起業時の事務所探しの時期

賃貸物件というのは、いつ良い物件が出るかは分かりません。

ですが、ずっと良い物件が見つかるまで待てる訳ではないと思います。

今の事務所が手狭になったり、自宅兼事務所を止めて事務所を借りたいというタイミングで、物件を探し、引っ越しすることになります。

 
事務所を探す時期は、賃貸不動産業界の閑散期と呼ばれる時期が良いと思います。

賃貸不動産業界が閑散期にあるということは、賃貸物件を探す人が少ないことを意味します。

お客さんが少ないので、仲介業者も契約成立に向けて頑張りますし、大家さんも決まるなら、早く入居してもらって、家賃収入が発生した方が得なので、諸条件の相談をしやすくなります。

春は、新入学、新卒社会人などが動きます。

冬は、雪が積もる前に引っ越しをしたいと誰もが思いますので、それまでに人は動きます。

2月は雪解け時期に標準を合わせて探す人、大学などの合格発表もあり、動き始めます。

賃貸不動産業界の閑散期は、春を過ぎた5月～8月上旬、雪のある12月～1月頃になります。

この閑散期は、事務所に限らず、居住用でも、仲介業者に諸条件を交渉してもらうようにしてみてください。

良い条件で入居できる確率は、高くなります。

 
会社の事務所だけでなく、居住用としても探すのであれば、この閑散期は狙い目です。

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