賃貸物件の内覧

事務所を探す場合、賃貸物件のサイトの写真だけで、きれいだからと決めてはいけません。

絶対に物件を見る（内覧）ようにしてください。

物件の内覧に関して、一番注意して見なければいけない箇所は、水廻りになります。

キッチン、洗面台、トイレ、浴室です。

一番多いのが、水道蛇口あたりのゴムパッキンの劣化による水漏れです。

北海道は、水道凍結の恐れがあるため、寒くなると水抜きをします。

そのため、内覧時には水道チェックができないこともあります。

その場合は、賃貸仲介業者に水廻りの水漏れのチェックを大家さんもしくは管理会社に入居前までにしてもらうように話をしておくとスムーズです。

入居後になると、修理業者が来る時間帯は、事務所にいなければいけなくなり、時間の拘束をされてしまうので。

ゴムパッキンの劣化は、大家さん負担になりますが、簡単にご自身で交換はできます。

ホームセンターで、１００円～２００円ほどで販売されていますので、それぐらいの費用だったらと思われるのでしたら、ご自身で交換をされることも良いのではないかと思います。

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